1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
21.4万円/㎡
前年比+40.0%
函館市
--万円/㎡
前年比--
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ロジェ恵比寿
北海道函館市湯川町三丁目
函館市電2系統 / 湯の川駅 徒歩6分
1988年築 / 11階建 / 50戸 / RC造
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5階 / 100.2㎡の場合
相場
891万円
8.9万円/㎡
467
750
1,033
1,316
AI査定結果
推定相場価格
891万円
8.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
750万円〜1,033万円
7.5万円/㎡〜10.3万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
13.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ロジェ恵比寿
800万円（8.0万円/㎡）/ 5階 / 100.2㎡ / 5LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は8.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | 800万円 | 8.0万円 | 5階 | 100.2㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 850万円 | 8.5万円 | 5階 | 100.2㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 880万円 | 8.8万円 | 5階 | 100.2㎡ | 5LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は8.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | ロジェ恵比寿 函館市湯川町三丁目 | 湯の川駅6分 | 800万円 | 8.0万円 | 100.2㎡ | 5LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/27 | ロジェ港町 函館市港町三丁目 | 七重浜駅16分 | 580万円 | 6.7万円 | 86.25㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/26 | シャルム富岡 函館市富岡町一丁目 | 五稜郭駅18分 | 730万円 | 9.6万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/23 | 朝日プラザ若松広路 函館市大森町 | 松風町駅5分 | 790万円 | 9.8万円 | 80.74㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/08 | ロジェ湯川II 函館市湯川町三丁目 | 湯の川駅8分 | 650万円 | 8.6万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で40%上昇、函館市ではデータなししています。